به دنبال مرگ والدین مردش، کاریگان کریتندن، وارث روان‌رنجور و بی‌عرضه‌اش، متوجه می‌شود که او به تازگی عمارت ویپستف خود را در ایالت پاین تری ترک کرده است. کاریگان و وکیلش دیبز متوجه می‌شوند که ثروت هنگفتی در عمارت وجود دارد، اما اتفاقاً آنجا محل رفت و آمد مردی مهربان به نام کاسپر و عموی تکه‌تکه شده و بدرفتارش، سه روح، است که این دو را از وسایلشان می‌ترسانند.